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全讯新2网3344111_前海计划公开招标出让两宗地块

发布时间: 2020-01-10 16:57:38 热度:2021 次 

全讯新2网3344111_前海计划公开招标出让两宗地块

全讯新2网3344111,继一次性推出五个住宅用地后,深圳再次欢迎住宅用地的转让。9月10日,深圳市土地和房地产交易中心发布了关于前海桂湾区t201-0123和t201-0125两块地块出让的通知,其中t201-0125为综合用地,包括住宅用地性质,住宅建筑允许单独出售。值得注意的是,该地块转让采用公开招标方式,不接受联合招标。

根据《深圳前海深港现代服务业合作区土地使用权出让公告》,t201-0123和t201-0125地块全部公开招标出售。网上投标申请将于9月10日开始。投标文件提交时间为2019年10月22日9:50-10:00。投标人的主体必须是在中华人民共和国香港特别行政区香港联合交易所主板上公开上市的企业。只能独立参与本次地块转让招标,不接受联合投标。本次评标采用综合评分法,总分100分,其中商务51分,技术33分,信用16分。

据记者了解,t201-0123包裹位于前海桂湾区的一个单元内。该土地为商业用地,必须用于建设“前海国际金融交易中心”。该地块土地面积50052.16平方米,总建筑面积136310平方米,土地使用年限40年。值得注意的是,这块土地不能分割成很多块,会议、酒店和商业地产的期限都是一整年。记者了解到,自持是指有限的整体登记、无户籍、不转让、允许抵押,但抵押金额不得超过抵押自持部分房产对应的土地使用权转让价格和允许租赁的房屋残值之和。此外,该地块的公共配套产权属于市钱海管理局,中标人完成后将无条件免费移交给政府。

t201-0125地块位于前海桂湾区1、3、4单元。土地利用为综合用地,面积86638.74平方米,总建筑面积622020平方米,土地使用年限40年。值得一提的是,该地块上的住宅楼可以单独出售。酒店仅限于整体换乘。地上和地下业务仅限于整体转让。同时,该地块30万平方米的办公用房和中标人承诺归自己所有的办公用房,自转让合同签订之日起40年内归自己所有,自所有权届满之日起整体转让。其余未支配部分的办公用房限于整层转让,最小销售单位不得少于500平方米。这块土地允许分阶段开发,最多分三个阶段。一期开发的办公用房不少于10万平方米(其中自持部分不少于7.5万平方米)。此外,该地块必须配备建筑面积为22,000平方米的国际通信机房,所配备的国际通信机房的产权属于市钱海管理局。

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