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新华联文化旅游发展股份有限公司关于为子公司融资提供担保的进展

发布时间: 2019-12-02 18:41:18 热度:564 次 

公司及董事会全体成员保证所披露的信息真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特殊风险提示:

本公司及其控股子公司的对外担保总额超过本公司最新经审计净资产的100%(两者均为本公司及其控股子公司对合并报表范围内其他控股子公司提供的担保)。资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一次经审计净资产的50%。要求投资者充分关注担保风险。

一、担保概述

为适应业务发展的需要,长沙新华联铜官窑国际文化旅游发展有限公司(以下简称“长沙铜官窑”)、西宁新华联孟桐乐园有限公司(以下简称“西宁孟桐乐园”)、芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司(以下简称“芜湖投资管理”)、湖南新华联建筑工程有限公司(以下简称“湖南华建”)、芜湖新华联史圣房地产有限公司、 有限公司(以下简称“芜湖史圣房地产”)与海尔金融保理(重庆)有限公司(以下简称“海尔金融保理”)签订保理合作协议,向供应商发放债权债务凭证(即“云表”),并通过云表业务平台向海尔金融保理申请融资,其中长沙铜官窑申请额度2亿元。 西宁孟桐天堂申请额度1亿元,芜湖投资管理申请额度1亿元,湖南华建申请额度6000万元,芜湖史圣房地产申请额度4000万元,总申请融资额度5亿元,融资期限1年。

本公司间接持有的全资子公司北京新昌基房地产有限公司(以下简称“新昌基”)、天津新华联房地产开发有限公司(以下简称“天津新华联”)和惠州新华联叶嘉房地产开发有限公司(以下简称“惠州新华联”)就上述融资事宜与海尔金融保理签署了《最大连带责任保证函》,为融资事宜提供连带责任保证,保证期自主债务履行期届满后两年开始;同时,孙崇基与海尔金融保理签订了“最大抵押合同”,以其名义为部分房地产提供抵押担保。

2019年4月24日和2019年5月16日,公司召开了第九届董事会第十八次会议和2018年度股东大会。公司审议通过了《关于2019年为控股子公司提供担保额度的议案》,同意为长沙潼关窑追加担保额度50亿元,西宁孟桐天堂追加担保额度30亿元,芜湖投资管理追加担保额度8亿元,湖南华建追加担保额度25亿元,芜湖史圣房地产追加担保额度8亿元。在此担保之前,公司对长沙潼关窑的担保余额为42.03亿元。本次担保提供后,公司对长沙潼关窑的担保余额为44.03亿元,本次批准的剩余可用担保金额为46.5亿元。在此担保之前,公司对西宁孟桐公园的担保余额为13.2亿元。本次担保提供后,公司对西宁孟桐公园的担保余额为14.2亿元,本次批准的剩余可用担保金额为14.45亿元。本次担保前,公司为芜湖投资管理提供的担保余额为10.13亿元。本次担保提供后,公司为芜湖投资管理提供的担保余额为11.13亿元,本次批准的剩余可用担保金额为6.3亿元。本次担保前,公司为湖南华建提供的担保余额为15.23亿元。本次担保提供后,公司为湖南华建提供的担保余额为15.83亿元,本次批准的剩余可用担保金额为23.8亿元。在此担保之前,公司为芜湖史圣房地产提供的担保余额为3.06亿元。本次担保提供后,公司为芜湖史圣房地产提供的担保余额为3.46亿元,本次批准的剩余可用担保金额为7.6亿元。上述担保所涉及的金额在2018年度股东大会批准的担保金额范围内。根据深交所的相关规定,上述担保无需再次提交董事会或股东大会审议。

二.被保证人的基本信息

1.担保人名称:长沙新华联铜官窑国际文化旅游发展有限公司

住所:长沙市望城区潼关街潼关窑路1号潼关窑古镇旅游服务中心二楼

成立日期:2013年5月20日

法定代表人:张春华

注册资本:100万元

经营范围:旅游景点的规划、设计、开发和管理;组织文化艺术交流活动;文物和非物质文化遗产保护;电影管理;教育管理;企业管理;酒店管理;展厅;美术馆;商业戏剧表演;游乐园;水上旅游服务;会议和展览服务;房地产开发和管理;城市化建设;商业活动的组织;商业活动的规划;组织培训活动;艺术(美容)创作服务;住宿;票务服务;物业管理;停车场运营管理;办公室服务;晚餐服务;饮料和冷饮服务;小吃服务;体育场馆;健身服务;文化和日常用品租赁;公寓管理;美容服务;理发师服务;修指甲服务;足部治疗;健康按摩;瑜伽保健(不包括医疗诊断);保龄球服务;台球服务;灾难援助反应队服务;象棋和纸牌服务;婚礼礼仪服务;射箭体育场服务;水上娱乐;经营娱乐场所;儿童室内游戏;舞蹈咨询服务;音乐咨询服务;文化、体育用品和设备、预包装食品、散装食品、烟草制品、百货商店、进口酒类和国产酒类零售。

股权关系:本公司全资子公司北京新华联土地有限公司持有长沙铜官窑100%股权。

截至2018年12月31日(经审计),长沙铜官窑总资产88.97723亿元,总负债79.57761亿元(其中银行贷款总额30.247亿元,流动负债总额44.92148亿元),净资产10296200元。2018年营业收入9.23702亿元,利润总额5182.74亿元,净利润5182.74万元。

截至2019年6月30日(未经审计),长沙铜官窑总资产为9.2992141亿元,总负债为8.3065155亿元(其中银行贷款总额为2981947万元,流动负债总额为3976961万元),净资产为9.926986亿元。2019年1月至6月,营业收入为274,383,300元,利润总额为-9,987,600元,净利润为-9,987,600元。

长沙潼关窑没有信用评级,也不是一个违背诺言的人。

2.担保人名称:西宁新华联孟桐天堂有限公司

住所:湟中县多坝镇黑口村

成立日期:2017年6月2日

法定代表人:郭永平

注册资本:5亿元

经营范围:儿童户外游乐设备业务;儿童室内娱乐服务;儿童社会模拟体验服务;儿童用品、儿童玩具、儿童游乐设备租赁服务;餐饮服务;图书、报纸、电子出版物、童装、保健品、影像产品、预包装食品和散装食品、乳制品(包括婴儿配方奶粉)批发和零售;中国文化艺术交流活动的组织和规划;平面设计和制作;儿童用品的设计、研究和开发;动画设计和制作;筹备、规划和组织大型庆祝活动和公共关系活动;文学艺术创作;会议、展览和参观服务;健身服务(预备机构);摄影服务;儿童乐园和水族馆的技术服务和相关产品设计;儿童教育咨询服务;企业管理咨询服务;企业形象规划;物业管理服务;品牌规划;网站建设和维护;门票管理;公园门票和套票销售;酒店开发和管理(筹备项目);投资管理;房屋租赁;房地产开发和销售;剧院管理;业绩经纪人;商业表现;技术推广服务;举办展览和展览;剧院租金;广告;体育场馆管理(准备);业务运营管理;停车服务;进出口商品贸易;住宿和餐饮服务;主题公园的开发、建设和运营;娱乐商品设计、委托加工;零售和批发一般商品、旅游纪念品、文具、工艺品、贵金属制品、食品、饮料、服装、玩具、珠宝、体育用品、家用电器和电子产品;酒吧;儿童娱乐机(赌博机和游戏机除外);公园里的导游服务;海洋动物博物馆和游乐服务的建设和运营(与水族馆项目相关的设计、生产和安装);水生和野生动物的驯化(展览、科普教育);水生和野生动物的管理和利用(展览、驯养和展览、科普教育、观赏鱼零售和批发);特殊保护野生动物的驯养(观赏);室内宠物的管理和利用(展览、驯养和展览、科普教育、零售和批发);跳水表演;提供与上述业务项目相关的咨询服务。

股权关系:本公司全资子公司新华联儿童乐园有限公司持有西宁孟桐乐园60%的股权,而本公司间接持有的全资子公司西宁新华联房地产有限公司持有西宁孟桐乐园40%的股权。

截至2018年12月31日(经审计),西宁孟桐乐园总资产1126223300元,总负债764317200元(含银行贷款0元和流动负债764317200元),净资产497915800元。2018年,0元营业收入为-1,926,200元,净利润为-1,926,200元。

截至2019年6月30日(未经审计),西宁孟桐乐园总资产1,692,803元,总负债1,258,906元(含银行贷款0元和流动负债1,118,890,600元),净资产486,897,700元。2019年1月至6月,营业收入0元,总利润-1092.62万元,净利润-1092.62万元。

西宁孟桐天堂没有信用评级,也不是一个违背诺言的人。

3.担保人名称:芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司

住所:安徽省芜湖市九江区老街工程dk09-1#院

成立日期:2013年11月20日

法定代表人:李茂海

注册资本:1亿元

经营范围:文化旅游产业投资管理、旅游景区开发、建设和管理、园林设计、园林维护、景区安装维护服务、园林规划、旅游景区设计和建设;工艺品研发、生产、销售、会议服务、旅游活动规划、旅游商品开发与销售、旅游景区配套设施建设、景区旅游服务、旅游项目投资、物业管理;房地产开发与销售、房屋租赁、商业经营管理、广告设计、制作、代理与出版、广告空间租赁、票务服务、餐饮服务、小吃服务、管理、住宿服务、酒店管理、承办文艺演出、租赁自有场地、文化产业投资、文化产业化商业经营管理、休闲娱乐服务、承办展览展示、停车场服务、 各种商品和技术(国家限制企业经营或禁止进出口的商品和技术除外)、旅游服务、文化艺术展览和销售(文物除外)、翻译服务、婚礼礼仪服务、商务信息咨询(涉及预许可的除外)、企业管理咨询、汽车租赁、文化创意产品销售、家具玩具销售、盆景、花卉、种苗、草坪种植和销售的自营和代理。 假山、雕塑生产销售、烟酒零售、餐饮批发零售、预包装食品、散装食品、花卉、服装、日用百货、建筑材料、机电设备销售、食品网络销售、水上娱乐服务、体育活动组织、停车场经营管理、文化艺术交流活动组织、文物和非物质文化遗产保护、展览馆、美术馆、博物馆、书院、文庙节庆展示活动。

股权关系:本公司全资子公司北京新华联土地有限公司持有芜湖投资管理100%股权。

截至2018年12月31日(经审计),芜湖市投资管理资产总额317.1万元,负债总额302.7万元(含银行贷款6.76亿元,流动负债283.6万元),净资产7997.88万元。2018年营业收入4344.2万元,利润总额-6233.85万元,净利润-6008.95万元。

截至2019年6月30日(未经审计),芜湖市投资管理资产总额为3,329,497,200元,负债总额为3,323,763,300元(含银行贷款725,000元和流动负债2,367,723元),净资产为54,866,000元。2019年1月至6月,营业收入808.4万元,利润总额-2464.1万元,净利润-2501.84万元。

芜湖投资管理公司没有进行信用评级,也不是一个违背诺言的人。

4.担保人名称:湖南新华联建筑工程有限公司

住所:长沙市芙蓉区远大一路祥宇会议楼北楼2506室,东二环路西南角

成立日期:1995年7月7日

法定代表人:杨艾兵

注册资本:200万元

经营范围:建设项目施工

股权关系:公司持有湖南华建100%股权。

截至2018年12月31日(经审计),湖南华建总资产8,316,424元,总负债4,436,328,230元(其中银行贷款总额788,600元,流动负债总额3,846,823元),净资产3,773,316,000元。2018年营业收入178.4万元,利润总额4.81833亿元,净利润4.641158亿元。

截至2019年6月30日(未经审计),湖南华建总资产821.9万元,负债总额482.41万元(其中银行贷款总额6.272亿元,流动负债总额337.3万元,净资产391.95743万元。2019年1月至6月,营业收入723.54万元,利润总额156.7883万元,净利润146.481万元。

湖南华建没有进行信用评级,也不是一个违背诺言的人。

5.担保人名称:芜湖新华联史圣房地产有限公司

住所:芜湖市九江区兴城西区78栋201

经营范围:商品房开发销售、物业管理(凭资质证书经营)、房屋租赁。

股权关系:本公司全资子公司北京新华联房地产有限公司持有芜湖史圣房地产100%股权。

截至2018年12月31日(经审计),芜湖史圣房地产总资产21.93615亿元,总负债21.5338亿元(其中银行贷款4.946595亿元,流动负债17.95283亿元),净资产1.92427亿元。2018年营业收入640,702,800元,利润总额148,896,700元,净利润105,552,300元。

截至2019年6月30日(未经审计),芜湖史圣房地产总资产264.5万元,总负债244.414万元(其中银行贷款总额3.50352亿元,流动负债总额223.7758万元),净资产2.01615亿元。2019年1月至6月,营业收入4676.1万元,利润总额869.7万元,净利润878.1万元。

芜湖史圣房地产有限公司没有进行信用评级,也不是失信者。

三、担保协议的主要内容

本公司与新昌基、天津新华联、惠州新华联就上述融资事宜与海尔金融保理签署了《最高连带责任保证函》,为融资事宜提供连带责任保证。担保范围包括但不限于应收账款回收、回购价格、费用、违约金等应付款。债务人应付、实现债权的费用和所有其他应付款项。担保期为主要债务履行期届满之日起两年;同时,孙崇基与海尔金融保理签订了“最大抵押合同”,以其名义为部分房地产提供抵押担保。

四.董事会的意见

该公司的子公司开展云账单业务,这有助于扩大在线支付手段,节省人力和时间成本。此外,云账单可以通过各种技术控风手段为企业资金提供多重保障。长沙潼关窑、西宁孟桐天堂、芜湖投资管理、湖南华建和芜湖史圣房地产均为本公司在合并报表范围内的子公司。他们将来能够获得持续的现金流,具有较强的偿债能力和可控的担保风险。本保函是为了满足公司生产经营所需资金的融资担保,满足公司日常经营发展的正常需要。本担保符合《公司法》、《公司章程》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》(简媜发[〔2005〕120号)等相关规定,符合公司及全体股东的利益。

五、累计对外担保和逾期担保数量

本次担保提供后,公司及其控股子公司对外担保余额合计208.19亿元,占公司最新经审计净资产的267.68%。上述担保由本公司及其控股子公司为本合并报表范围内的其他控股子公司提供。除上述情况外,本公司及其控股子公司无外部担保,也无逾期担保、诉讼相关担保或因丧失担保的判决而导致的损失。

六.供参考的文件

1.相关协议文本;

2.公司第九届董事会第十八次会议决议;

3.本公司2018年度股东大会决议。

特此宣布。

新华联文化旅游发展有限公司

董事会

2019年9月26日

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